ルフォン東中野三丁目

  • 東京都中野区東中野三丁目

  • 東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩5分

  • 2021年築 / 10階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

37.0
割高

推定相場価格より14.1%割高

販価
13,980万円
198.2万円/㎡
相場
12,256万円
173.7万円/㎡
8,289
10,934
13,578
16,223
AI査定結果
推定相場価格
12,256万円
173.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,934万円〜13,578万円
155.0万円/㎡〜192.5万円/㎡
推定賃料
32.9万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年4月29日
ルフォン東中野三丁目
13,980万円（198.2万円/㎡）/ 7階 / 70.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は190.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2913,980万円198.2万円7階 70.54㎡ 3LDK北東
2026/04/225,540万円181.1万円3階 30.59㎡ 1LDK北東
2026/04/0114,380万円203.9万円7階 70.54㎡ 3LDK北東
2026/02/2814,880万円210.9万円7階 70.54㎡ 3LDK北東
2026/02/0811,700万円176.9万円8階 66.14㎡ 2LDK+S南西
2024/12/069,480万円169.9万円7階 55.81㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は170.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/29
ルフォン東中野三丁目
中野区東中野三丁目
落合駅5分 13,980万円198.2万円70.54㎡3LDK7階 / 10階建 北東2021年44戸RC
2024/07/21プレディア東中野
中野区東中野五丁目
東中野駅7分 8,880万円161.5万円55㎡2LDK4階 / 5階建 北西2023年40戸RC
2026/04/30プラウド上鷺宮
中野区上鷺宮一丁目
鷺ノ宮駅6分 14,000万円161.9万円86.47㎡3LDK10階 / 10階建 北2017年58戸RC
2026/01/28オープンレジデンシア中野セントラル
中野区野方一丁目
中野駅12分 11,980万円199.1万円60.17㎡3LDK2階 / 5階建 西2023年30戸RC
2025/11/30シティハウス中野テラス
中野区新井四丁目
中野駅15分 12,980万円172.8万円75.11㎡3LDK7階 / 7階建 南西2019年68戸RC
2026/01/19プレミスト中野通り
中野区新井五丁目
新井薬師前駅3分 10,480万円148.7万円70.5㎡3LDK3階 / 14階建 南西2020年65戸RC
2025/04/19シティインデックス中野
中野区新井一丁目
中野駅11分 8,480万円149.1万円56.88㎡2LDK3階 / 6階建 南2019年63戸RC
2026/04/25オープンレジデンシア中野新井テラス
中野区新井一丁目
中野駅12分 12,080万円176.1万円68.61㎡3LDK2階 / 7階建 南2023年29戸RC
2026/04/30グランツオーベル中野
中野区中野五丁目
中野駅5分 16,280万円245.6万円66.29㎡3LDK1階 / 5階建 南2020年62戸RC
2023/11/25オープンレジデンシア中野ステーションサイド
中野区中野二丁目
中野駅2分 9,980万円169.3万円58.96㎡2LDK9階 / 14階建 南西2021年46戸RC
2024/09/28プレディア東中野
中野区中野五丁目
東中野駅7分 8,900万円159.1万円55.94㎡2LDK3階 / 5階建 南東2023年40戸RC
2026/02/01ザ・パークハウスアーバンス中野中央
中野区中央五丁目
新中野駅4分 11,500万円205.0万円56.11㎡2LDK6階 / 13階建 西2016年36戸RC
2025/04/01オープンレジデンシア新中野
中野区本町六丁目
新中野駅6分 8,980万円154.5万円58.12㎡2LDK4階 / 5階建 南2018年24戸RC
2026/04/29オープンレジデンシア中野
中野区中野一丁目
中野駅12分 10,490万円148.7万円70.56㎡3LDK2階 / 6階建 東2017年32戸RC
2025/10/26オープンレジデンシア中野中央
中野区中央三丁目
新中野駅6分 9,980万円153.4万円65.05㎡2LDK5階 / 5階建 南2019年24戸RC
2024/05/04ルジェンテ新中野STATIONONE
中野区本町四丁目
新中野駅1分 8,880万円159.5万円55.69㎡1SLDK9階 / 12階建 南東2019年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、中野区では47.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.2万円）は中野区の平均と比較して10.2%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
223.9万円/㎡
前年比+15.0%
中野区
179.8万円/㎡
前年比+47.4%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルフォン東中野三丁目
所在地東京都中野区東中野三丁目
交通東京メトロ東西線落合駅徒歩5分
築年月2021年
階数10階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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